Nos analyses du parc immobilier de Châlons-en-Champagne s'appuient sur les 17 976 diagnostics ADEME de la commune : étiquettes, passoires énergétiques, coûts réels et obligations locales.
17 976 diagnostics réalisés à Châlons-en-Champagne, 1 711 logements classés F ou G et un coût énergétique moyen de 2 196 € par an : voici ce que disent réellement les données ADEME de la ville.
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Au Faubourg Saint-Antoine à Châlons-en-Champagne, les 1 479 DPE analysés décrivent un quartier principalement composé d’appartements construits entre 1948 et 1974. Les étiquettes E dominent et la proportion de logements classés F ou G dépasse celle de la ville, des repères à examiner avant une vente ou une location.
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À Centre République, 1 358 DPE géolocalisés décrivent un quartier très majoritairement composé d’appartements, où le bâti ancien occupe une place importante. Les passoires énergétiques représentent 4,4 % des diagnostics, contre 9,5 % à l’échelle de Châlons-en-Champagne.
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À Laforest, l’analyse de 1 334 DPE décrit un parc très majoritairement composé d’appartements, où la période 1948-1974 domine. Le quartier compte moins de passoires énergétiques que Châlons-en-Champagne, mais sa consommation médiane dépasse celle de la ville.
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À Schmit, l’analyse de 1 196 DPE révèle un quartier très majoritairement composé d’appartements construits entre 1948 et 1974. Avec 19,5 % de classes F ou G, contre 9,5 % à Châlons-en-Champagne, la performance énergétique mérite une attention particulière dans les projets de vente et de location.
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À Centre Léon Bourgeois, les 1 126 DPE analysés décrivent un quartier largement composé d’appartements, où le bâti ancien tient une place importante. Les classes C et D dominent, tandis que la part de logements classés F ou G reste inférieure à celle de Châlons-en-Champagne.
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Châlons-en-Champagne compte 4 risques recensés par Géorisques, à distinguer de l’exposition réelle de chaque bien. Les 17 976 DPE disponibles éclairent le profil du bâti, mais ne déterminent pas les obligations réglementaires à l’adresse.
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À Châlons-en-Champagne, la base ADEME recense 17 976 logements diagnostiqués, dont 456 classés G. En 2026, les propriétaires doivent tenir compte des restrictions de location déjà applicables et préparer les échéances suivantes.
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À Châlons-en-Champagne, 70,4 % des logements diagnostiqués ont été construits avant 1975, ce qui rend la question du repérage amiante particulièrement présente. Les données locales éclairent l’ancienneté du parc, mais ne permettent ni de conclure à la présence d’amiante dans un logement ni de détailler toutes les obligations documentaires.
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