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Moncetz-Longevas · 51470

Diagnostics immobiliers|Sans engagement

Diagnostic immobilier à Moncetz-Longevas (51470)

Diagnostics avant vente ou location à Moncetz-Longevas : obligations nationales, repères ADEME et Géorisques propres à la commune, formulaire en ligne.

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Vente ou location à Moncetz-Longevas : demandez votre devis pour les diagnostics immobiliers obligatoires.

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Quels diagnostics pour vendre ou louer à Moncetz-Longevas ?

Identifier les documents réellement nécessaires selon le bien et votre projet.

À retenir

30,3 % des logements diagnostiqués à Moncetz-Longevas sont antérieurs à 1948 et 72,7 % à 1997 : selon l’âge du bien, plomb et amiante complètent le DPE et l’ERP.

Informations techniques

Dossier obligatoire à Moncetz-Longevas : le DPE, l’état des risques, l’amiante pour un permis antérieur à juillet 1997, le plomb pour un logement d’avant 1949 et l’électricité et le gaz au-delà de quinze ans d’installation. S’y ajoutent la loi Carrez pour un lot vendu et l’état des lieux pour un bail.

Voir ce qui s’applique

Les démarches les plus fréquentes à Moncetz-Longevas

Les situations les plus fréquentes dans la commune, d’après les chiffres officiels.

À retenir

D’après le recensement et les zonages de la commune, voici les situations qui reviennent le plus à Moncetz-Longevas :

Points à vérifier

  • Maisons (99,6 % des logements) : DPE, état des risques à l’adresse et diagnostics liés à l’âge du bâti.
  • Bâti ancien (11,9 % des résidences principales d’avant 1946) : constat plomb à la vente comme à la location.
  • 69,4 % de résidences principales d’avant 1991 : repérage amiante à la vente, puis avant travaux ou démolition.

Voir un dossier type

Exemple : vendre ou louer une maison à Moncetz-Longevas

Le logement le plus courant de la commune et la liste de ses diagnostics.

À retenir

En croisant l’INSEE (type de logement dominant) et l’ADEME (période de construction la plus fréquente), le cas type à Moncetz-Longevas est une maison construite avant 1948.

Informations techniques

À la vente, il faudra fournir : DPE, état des risques, repérage amiante, constat plomb, électricité et gaz si les installations ont plus de quinze ans et audit énergétique si le DPE classe la maison E, F ou G.

Côté bail, prévoyez : DPE, état des risques, surface habitable, constat plomb, électricité et gaz de plus de quinze ans et états des lieux d’entrée et de sortie.

Chaque bien reste un cas particulier : date de construction, installations et parcelle peuvent ajouter ou retirer un diagnostic.

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Moncetz-Longevas : DPE, amiante, plomb, électricité

Accéder directement au diagnostic recherché : DPE, amiante, plomb, électricité, gaz…

À retenir

Les diagnostics ci-dessous sont réalisés à Moncetz-Longevas (51470) : DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, termites, état des risques et mesurages, pour vendre comme pour louer.

20 prestations · 5 familles

Vente, location et énergie

5 prestations

Diagnostics du logement

6 prestations

Mesurages et risques

3 prestations

Copropriété et immeuble

4 prestations

Avant travaux ou démolition

2 prestations

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Qu’est-ce qui concerne mon logement ?

Connaître le parc local

Moncetz-Longevas : logements et occupants selon l’INSEE

Nombre de logements, occupants et époques de construction selon l’INSEE.

À retenir

Le recensement 2022 de l’INSEE compte 235 logements à Moncetz-Longevas : 96,2 % de résidences principales, 0,9 % de résidences secondaires ou occasionnelles et 3 % de logements vacants.

Informations techniques

Avec 99,6 % de maisons pour 0 % d’appartements, le dossier type à Moncetz-Longevas est celui d’une maison, état des risques de la parcelle compris.

8 % des résidences principales sont occupées par des locataires : à chaque nouveau bail, le dossier de location et l’état des lieux sont à prévoir.

L’INSEE date 69,4 % des résidences principales de Moncetz-Longevas d’avant 1991, dont 11,9 % d’avant 1946 ; les constructions de 2006 à 2019 en représentent 15,1 %.

Hausse du nombre de logements à Moncetz-Longevas : 223 en 2016, 235 en 2022 (+5,4 %, INSEE).

Maison ou appartement

Habitat individuel et collectif à Moncetz-Longevas

Ce qui distingue maisons et appartements dans la commune : taille, âge, vacance.

À retenir

Habitat presque exclusivement individuel à Moncetz-Longevas : une maison y compte 5,5 pièces en moyenne d’après l’INSEE, garage, cave et combles s’ajoutant à la visite.

Informations techniques

20,6 % des maisons occupées à titre principal à Moncetz-Longevas ont été achevées avant 1971 : pour elles, le repérage amiante est systématique à la vente, et le constat plomb s’ajoute si la construction est antérieure à 1949.

Logements vacants à Moncetz-Longevas : 7 en 2016, 7 en 2022, soit une part quasi inchangée de 3 %. L’étiquette énergie doit figurer dès la première annonce.

Taille des logements

Moncetz-Longevas : studios, appartements familiaux et grandes maisons

Nombre de pièces des résidences principales et ce que cela change pour la visite.

À retenir

Taille des résidences principales à Moncetz-Longevas selon l’INSEE : 1,8 % de studios et deux-pièces, 20,8 % de trois et quatre-pièces, 77,4 % de cinq pièces et plus, pour 5,4 pièces en moyenne.

Informations techniques

Un cinq-pièces demande davantage de relevés qu’un studio : chaque pièce est mesurée et inspectée.

Pour un lot de copropriété vendu, le mesurage Carrez exclut les parties de moins de 1,80 m de hauteur ; une surface inférieure de plus de 5 % à celle de l’acte permet à l’acheteur de demander une baisse du prix.

Validité des diagnostics

Rotation des logements de Moncetz-Longevas

Depuis quand les ménages occupent leur logement, et combien de temps chaque diagnostic reste valable.

À retenir

Ancienneté d’emménagement à Moncetz-Longevas : moins de 2 ans pour 6,2 % des ménages, 2 à 4 ans pour 13,3 %, 5 à 9 ans pour 13,7 %, 10 ans et plus pour 66,8 % (recensement 2022).

Points à vérifier

  • DPE : 10 ans, sauf DPE réalisé avant le 1er juillet 2021, aujourd’hui caduc.
  • Électricité et gaz : 3 ans pour une vente, 6 ans pour une location.
  • Constat plomb : sans limite s’il est négatif, sinon 1 an (vente) ou 6 ans (location).
  • Repérage amiante : sans limite de durée s’il est négatif et postérieur au 1er avril 2013.
  • ERP et état relatif aux termites : 6 mois de validité.
Informations techniques

Beaucoup de logements changent de mains après une longue occupation : un DPE établi avant le 1er juillet 2021 a cessé d’être valable au plus tard le 31 décembre 2024 et doit être refait.

Comparer avec la ville

Le logement de Moncetz-Longevas comparé à Châlons-en-Champagne

La commune comparée à la ville voisine, chiffres INSEE à l’appui.

À retenir

Face à Châlons-en-Champagne, Moncetz-Longevas se distingue par 99,6 % de maisons (30,8 % à Châlons-en-Champagne) et 8 % de ménages locataires (62,2 % à Châlons-en-Champagne).

Informations techniques

Côté ancienneté, 11,9 % des résidences principales de Moncetz-Longevas datent d’avant 1946 (16,1 % à Châlons-en-Champagne) ; 3 % des logements sont vacants, pour 7,7 % à Châlons-en-Champagne.

Plus de maisons qu’à Châlons-en-Champagne : les dossiers de Moncetz-Longevas portent plus souvent sur une maison avec terrain que sur un appartement en copropriété.

Comprendre le résultat

Performance énergétique des logements de Moncetz-Longevas

Situer les étiquettes et les consommations observées dans la commune.

À retenir

La base ADEME place 18,2 % du parc diagnostiqué à Moncetz-Longevas en classe F ou G ; la classe la plus fréquente reste D.

Informations techniques

Étiquette par étiquette, la base ADEME donne à Moncetz-Longevas : A 3 % ; B 12,1 % ; C 15,2 % ; D 42,4 % ; E 9,1 % ; F 15,2 % ; G 3 %.

Les maisons représentent 100 % des DPE enregistrés à Moncetz-Longevas, les logements collectifs l’essentiel du reste.

Surface médiane des logements diagnostiqués : 116 m².

3 % des logements diagnostiqués à Moncetz-Longevas se chauffent au gaz. Énergie principale relevée par l’ADEME : électricité.

Connaître les échéances

Loi Climat : ce qui change à Moncetz-Longevas

Repérer les échéances et agir au bon moment avant la vente ou la location.

À retenir

La base ADEME recense à Moncetz-Longevas 1 DPE classés G, 5 classés F et 3 classés E, sur 33 diagnostics : ce sont les logements visés, étape par étape, par la loi Climat et résilience.

Informations techniques

Location : interdite aux nouveaux baux pour les G depuis le 1er janvier 2025, puis pour les F en 2028 et les E en 2034.

Les loyers des logements F et G ne peuvent plus être augmentés, ni à la relocation ni au renouvellement du bail.

L’audit énergétique s’ajoute au DPE pour vendre une maison ou un immeuble entier classé E, F ou G.

Chauffage des logements

Le chauffage des résidences principales de Moncetz-Longevas

Énergie de chauffage des résidences principales et règles qui s’y rattachent.

À retenir

D’après le recensement 2022, 0 % des résidences principales de Moncetz-Longevas se chauffent principalement au gaz de ville ou par un réseau de chaleur, 43,4 % à l’électricité, 15,9 % au fioul et 40,7 % avec un autre combustible (bois, gaz en citerne…).

Informations techniques

Pour les 43,4 % de logements chauffés à l’électricité, le coefficient de conversion du DPE est passé de 2,3 à 1,9 pour les diagnostics édités depuis le 1er janvier 2026 : l’étiquette peut s’améliorer sans travaux.

Le fioul (15,9 % des résidences principales) pèse lourd dans le DPE ; une chaudière fioul neuve ne peut plus être installée depuis juillet 2022, hors exceptions.

Selon l’âge du bien

Amiante et plomb : le parc de Moncetz-Longevas

Relier l’âge du bâtiment aux contrôles qui peuvent devenir obligatoires.

À retenir

72,7 % des logements diagnostiqués à Moncetz-Longevas ont été construits avant 1997, selon les 33 DPE de la base ADEME : une large part du parc reste susceptible de contenir des matériaux amiantés.

Informations techniques

La base ADEME recense 33 DPE à Moncetz-Longevas. Parmi ceux dont l’année est connue, 30,3 % portent sur un bâti antérieur à 1948, période des peintures au plomb.

Selon mon adresse

Moncetz-Longevas : état des risques, termites, Mérule

Distinguer les règles nationales des risques qui dépendent de l’adresse.

À retenir

Aucune zone termites n’est connue pour Moncetz-Longevas, sous réserve d’un nouvel arrêté préfectoral.

Informations techniques

Radon à Moncetz-Longevas : catégorie 1 (potentiel faible) (classement communal officiel).

Sismicité à Moncetz-Longevas : zone 1 (sismicité très faible).

Historique officiel : 3 arrêtés catastrophe naturelle concernant Moncetz-Longevas.

3 familles de risques sont recensées à Moncetz-Longevas, dont inondation, rupture de barrage et transport de marchandises dangereuses.

Mérule à Moncetz-Longevas : zone arrêtée par le préfet, information obligatoire de l’acheteur.

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Zone d’intervention et sources officielles

Vérifier la zone couverte

Moncetz-Longevas : secteur desservi

Connaître le secteur couvert autour de la commune.

À retenir

Intervention à Moncetz-Longevas (code INSEE 51372, 570 habitants), code postal 51470.

Informations techniques

Moncetz-Longevas se trouve à 7,1 km à vol d’oiseau du centre de Châlons-en-Champagne.

Une fois le devis demandé en ligne, le rendez-vous est fixé à l’adresse du logement.

Consulter les sources

Sources et textes de référence

Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.

À retenir

Les textes de loi et les organismes publics cités ci-dessous sont à l’origine des informations de Moncetz-Longevas.

Points à vérifier

  • Code de la construction et de l’habitation, article L271-4 (dossier de diagnostic technique)
  • Code de l’environnement, article L125-5 (état des risques)
  • INSEE — Recensement de la population 2022, logement
  • 33 DPE de Moncetz-Longevas issus de la base ADEME des logements existants
  • Code officiel géographique 51372 (INSEE), code postal 51470
  • Géorisques pour Moncetz-Longevas : GASPAR, zonage sismique et potentiel radon
Informations techniques

Les moyennes communales ne remplacent pas la visite : chaque bien est diagnostiqué individuellement.

Vos questions, nos réponses

Questions fréquentes

Moncetz-Longevas est-elle couverte pour un diagnostic immobilier ?

Oui, Moncetz-Longevas (51470) fait partie du secteur couvert autour de Châlons-en-Champagne ; le devis se demande en ligne.

Quels diagnostics pour vendre une maison à Moncetz-Longevas ?

DPE et état des risques dans tous les cas ; amiante si le permis date d’avant juillet 1997, plomb avant 1949, électricité et gaz si les installations ont plus de quinze ans.

Faut-il un diagnostic termites à Moncetz-Longevas ?

Pas d’obligation connue à ce jour ; l’acheteur peut toutefois demander un état termites avant de signer.

Quels diagnostics pour louer à Moncetz-Longevas ?

DPE, état des risques, surface habitable, plomb pour un logement d’avant 1949, électricité et gaz pour les installations de plus de quinze ans.

Les logements de Moncetz-Longevas sont-ils énergivores ?

18,2 % des logements diagnostiqués à Moncetz-Longevas sont classés F ou G, sur 33 DPE recensés par l’ADEME.

Combien de logements compte Moncetz-Longevas ?

Le recensement 2022 de l’INSEE dénombre 235 logements à Moncetz-Longevas, dont 226 résidences principales. Les maisons en représentent 99,6 %, et 8 % des résidences principales sont louées.

Combien de temps un diagnostic reste-t-il valable à Moncetz-Longevas ?

Les durées sont nationales : 10 ans pour le DPE, 3 ans en vente et 6 ans en location pour l’électricité et le gaz, 6 mois pour l’état des risques et l’état termites. Plomb et amiante négatifs n’ont pas de limite.

Qui réalise l’état des lieux d’un logement loué à Moncetz-Longevas ?

Le bailleur et le locataire peuvent l’établir ensemble, ou le confier à un professionnel. L’état des lieux d’entrée et celui de sortie décrivent chaque pièce et sont comparés au départ du locataire.

Que risque un bailleur avec un DPE G à Moncetz-Longevas ?

Depuis 2025, un logement G est jugé non décent : il ne peut plus faire l’objet d’un nouveau bail et le locataire peut exiger des travaux. 1 DPE G sont recensés à Moncetz-Longevas par l’ADEME.

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