Diagnostiqueurs certifiésDevis gratuit en 1 min
EDL & DiagnosticFrance

Saint-Étienne-au-Temple · 51460

Diagnostics immobiliers|Sans engagement

Diagnostic immobilier à Saint-Étienne-au-Temple (51460)

Vous vendez ou louez un bien à Saint-Étienne-au-Temple ? Voici les diagnostics à prévoir, établis à partir des données officielles de la commune, à 6,9 km de Châlons-en-Champagne.

  • Diagnostiqueurs certifiés
  • Devis gratuit
  • Sans engagement

Vente ou location à Saint-Étienne-au-Temple : demandez votre devis pour les diagnostics immobiliers obligatoires.

  • Diagnostiqueurs certifiés
  • Devis gratuit
  • Sans engagement
  • Intervention rapide
Margaux, responsable commercialeMargauxResponsable commercialeElle suit chaque demande de devis, du premier échange à l'intervention.
Ils nous font confiance
Margaux, votre conseillère locale

Margaux, votre conseillère locale

Du devis au rapport

4,9/5 · 645 avis Google

+ 25 000diagnostics effectués

11%
1 min · sans inscription

Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.

Que souhaitez-vous faire ?

Données protégées Aucun spam

Ils nous ont fait confiance

4,9
645 avis Google

Avis collectés et vérifiés par Trustindex à partir de notre fiche Google

1

Choisir la démarche adaptée à votre projet

Trouver la bonne liste

Quels diagnostics pour vendre ou louer à Saint-Étienne-au-Temple ?

Identifier les documents réellement nécessaires selon le bien et votre projet.

À retenir

D’après la base ADEME (50 DPE à Saint-Étienne-au-Temple), le bâti d’avant 1997 représente 68 % des logements ; la liste des diagnostics dépend donc d’abord de la date de construction.

Informations techniques

Pour vendre à Saint-Étienne-au-Temple, le dossier réunit le DPE, l’état des risques, l’amiante pour un permis antérieur à juillet 1997, le plomb pour un logement d’avant 1949 et l’électricité et le gaz au-delà de quinze ans d’installation ; un lot de copropriété ajoute le mesurage Carrez, et une location l’état des lieux d’entrée et de sortie.

Voir ce qui s’applique

Saint-Étienne-au-Temple : les diagnostics qui reviennent le plus

Les situations les plus fréquentes dans la commune, d’après les chiffres officiels.

À retenir

D’après le recensement et les zonages de la commune, voici les situations qui reviennent le plus à Saint-Étienne-au-Temple :

Points à vérifier

  • Maisons (94,7 % des logements) : DPE, état des risques à l’adresse et diagnostics liés à l’âge du bâti.
  • 45,1 % de résidences principales d’avant 1991 : repérage amiante à la vente, puis avant travaux ou démolition.

Voir un dossier type

Exemple : vendre ou louer une maison à Saint-Étienne-au-Temple

Le logement le plus courant de la commune et la liste de ses diagnostics.

À retenir

Le logement le plus représentatif à Saint-Étienne-au-Temple est une maison construite avant 1948 : c’est le type dominant selon l’INSEE et la période la plus fréquente dans les DPE de l’ADEME.

Informations techniques

Pour le vendre, le dossier réunit : DPE, état des risques, repérage amiante, constat plomb, électricité et gaz si les installations ont plus de quinze ans et audit énergétique si le DPE classe la maison E, F ou G.

Côté bail, prévoyez : DPE, état des risques, surface habitable, constat plomb, électricité et gaz de plus de quinze ans et états des lieux d’entrée et de sortie.

Ce cas type reste indicatif : seuls la date du permis de construire, l’âge réel des installations et l’adresse exacte fixent la liste définitive.

Trouver ma prestation

Toutes nos prestations à Saint-Étienne-au-Temple

Accéder directement au diagnostic recherché : DPE, amiante, plomb, électricité, gaz…

À retenir

Vendre ou louer à Saint-Étienne-au-Temple : le DPE, les diagnostics amiante, plomb, électricité, gaz et l’état des risques sont détaillés ci-dessous.

20 prestations · 5 familles

Vente, location et énergie

5 prestations

Diagnostics du logement

6 prestations

Mesurages et risques

3 prestations

Copropriété et immeuble

4 prestations

Avant travaux ou démolition

2 prestations

Demander un devis gratuit pour votre logement

2

Qu’est-ce qui concerne mon logement ?

Connaître le parc local

Recensement : le logement à Saint-Étienne-au-Temple

Nombre de logements, occupants et époques de construction selon l’INSEE.

À retenir

319 logements sont recensés à Saint-Étienne-au-Temple par l’INSEE (2022). Les résidences principales en représentent 95,3 %, les résidences secondaires 0,9 % et les logements vacants 3,8 %.

Informations techniques

Les maisons représentent 94,7 % des logements et les appartements 5 % : la plupart des dossiers de Saint-Étienne-au-Temple concernent une maison individuelle.

Côté occupation, 13,2 % des ménages de Saint-Étienne-au-Temple sont locataires et 1 % vivent dans un logement social ; la location génère donc une part notable des demandes.

Parmi les résidences principales construites avant 2020, 9,9 % datent d’avant 1946 et 45,1 % d’avant 1991 — donc avant l’interdiction de l’amiante — ; 32,4 % ont été bâties entre 2006 et 2019.

Hausse du nombre de logements à Saint-Étienne-au-Temple : 303 en 2016, 319 en 2022 (+5,3 %, INSEE).

Maison ou appartement

Saint-Étienne-au-Temple : maison ou appartement, ce qui diffère

Ce qui distingue maisons et appartements dans la commune : taille, âge, vacance.

À retenir

Les appartements sont trop peu nombreux à Saint-Étienne-au-Temple pour être décrits séparément : le parc occupé à titre principal est d’abord fait de maisons, qui comptent en moyenne 5,4 pièces (INSEE 2022).

Informations techniques

Avant 1971 : 15,4 % des maisons occupées à l’année à Saint-Étienne-au-Temple. Ce bâti précède l’interdiction de l’amiante et, en partie, celle des peintures au plomb.

Logements vacants à Saint-Étienne-au-Temple : 10 en 2016 (3,3 %), 12 en 2022 (3,8 %). Avant toute remise en location ou en vente, le DPE doit figurer dans l’annonce.

Taille des logements

Saint-Étienne-au-Temple : studios, appartements familiaux et grandes maisons

Nombre de pièces des résidences principales et ce que cela change pour la visite.

À retenir

5,3 pièces en moyenne : c’est la taille type d’une résidence principale à Saint-Étienne-au-Temple (INSEE 2022), avec 76,6 % de grands logements de cinq pièces ou plus et 1 % de petites surfaces d’une ou deux pièces.

Informations techniques

Un cinq-pièces demande davantage de relevés qu’un studio : chaque pièce est mesurée et inspectée.

En location, la surface habitable (loi Boutin) figure dans le bail ; si elle est inférieure de plus de 5 % à celle annoncée, le locataire peut demander une baisse du loyer.

Validité des diagnostics

Saint-Étienne-au-Temple : ancienneté des ménages et validité des diagnostics

Depuis quand les ménages occupent leur logement, et combien de temps chaque diagnostic reste valable.

À retenir

Selon l’INSEE, 64,1 % des ménages de Saint-Étienne-au-Temple occupent leur logement depuis au moins dix ans, tandis que 9,9 % s’y sont installés il y a moins de deux ans.

Points à vérifier

  • DPE : 10 ans, sauf DPE réalisé avant le 1er juillet 2021, aujourd’hui caduc.
  • Électricité et gaz : 3 ans pour une vente, 6 ans pour une location.
  • Constat plomb : sans limite s’il est négatif, sinon 1 an (vente) ou 6 ans (location).
  • Amiante : illimité si aucun matériau amianté n’est repéré (rapport établi depuis avril 2013).
  • ERP et état relatif aux termites : 6 mois de validité.
Informations techniques

Quand un bien a été acheté ou loué il y a longtemps, ses anciens diagnostics sont souvent périmés : les DPE réalisés avant le 1er juillet 2021 ne sont plus valables depuis le 31 décembre 2024.

Comparer avec la ville

Le logement de Saint-Étienne-au-Temple comparé à Châlons-en-Champagne

La commune comparée à la ville voisine, chiffres INSEE à l’appui.

À retenir

Saint-Étienne-au-Temple compte 94,7 % de maisons et 13,2 % de locataires ; Châlons-en-Champagne en compte respectivement 30,8 % et 62,2 % (INSEE 2022).

Informations techniques

Avant 1946 : 9,9 % des résidences principales de Saint-Étienne-au-Temple, 16,1 % à Châlons-en-Champagne. Logements vacants : 3,8 % contre 7,7 %.

L’habitat individuel domine davantage qu’à Châlons-en-Champagne ; le diagnostic porte alors sur toute la construction, annexes comprises.

Comprendre le résultat

Les DPE de Saint-Étienne-au-Temple en chiffres

Situer les étiquettes et les consommations observées dans la commune.

À retenir

4 % des logements diagnostiqués à Saint-Étienne-au-Temple sont classés F ou G et 48 % A, B ou C (ADEME, 50 DPE).

Informations techniques

Répartition complète des 50 DPE enregistrés à Saint-Étienne-au-Temple : A 2 %, B 2 %, C 44 %, D 30 %, E 18 %, F 2 %, G 2 %.

Répartition du parc diagnostiqué à Saint-Étienne-au-Temple : 86 % de maisons, environ 14 % de logements en immeuble.

Taille médiane relevée dans les DPE : 113 m².

Dans la base ADEME, le chauffage dominant à Saint-Étienne-au-Temple est électricité, et le gaz concerne 0 % des DPE.

Connaître les échéances

Loi Climat : ce qui change à Saint-Étienne-au-Temple

Repérer les échéances et agir au bon moment avant la vente ou la location.

À retenir

Classes E, F et G à Saint-Étienne-au-Temple : respectivement 9, 1 et 1 DPE dans la base ADEME, qui en compte 50 pour la commune.

Informations techniques

Location : interdite aux nouveaux baux pour les G depuis le 1er janvier 2025, puis pour les F en 2028 et les E en 2034.

Pour les logements classés F ou G, le loyer est gelé : aucune hausse à la relocation, au renouvellement ou lors de la révision annuelle.

L’audit énergétique s’ajoute au DPE pour vendre une maison ou un immeuble entier classé E, F ou G.

Chauffage des logements

Énergie et chauffage à Saint-Étienne-au-Temple

Énergie de chauffage des résidences principales et règles qui s’y rattachent.

À retenir

Combustible principal des résidences principales à Saint-Étienne-au-Temple (INSEE 2022) : électricité 47 %, gaz de ville ou réseau de chaleur 0 %, fioul 21,7 %, autres énergies 31,6 %.

Informations techniques

Bonne nouvelle pour le chauffage électrique : depuis le 1er janvier 2026, le DPE applique un coefficient de 1,9 au lieu de 2,3, ce qui remonte souvent l’étiquette d’une classe.

Depuis le 1er juillet 2022, l’installation d’une chaudière neuve au fioul est interdite, sauf exceptions : les 21,7 % de foyers au fioul devront changer d’énergie au remplacement de leur appareil.

Selon l’âge du bien

Amiante et plomb : le parc de Saint-Étienne-au-Temple

Relier l’âge du bâtiment aux contrôles qui peuvent devenir obligatoires.

À retenir

D’après les 50 DPE enregistrés à Saint-Étienne-au-Temple, près de 68 % des logements précèdent l’interdiction de 1997 : le repérage amiante y reste la règle plus que l’exception.

Informations techniques

22 % des logements diagnostiqués à Saint-Étienne-au-Temple datent d’avant 1948 (base ADEME, 50 DPE). Pour eux, la question du plomb dans les anciennes peintures se pose à chaque vente ou location.

Selon mon adresse

Ce que recense Géorisques à Saint-Étienne-au-Temple

Distinguer les règles nationales des risques qui dépendent de l’adresse.

À retenir

Aucun arrêté préfectoral ne classe Saint-Étienne-au-Temple en zone termites à ce jour ; un nouvel arrêté primerait.

Informations techniques

Le classement radon de la commune est la catégorie 1 (potentiel faible).

Saint-Étienne-au-Temple est classée en zone 1 (sismicité très faible) par le zonage sismique national.

4 arrêtés de catastrophe naturelle ont été publiés pour la commune (base GASPAR).

2 familles de risques sont recensées à Saint-Étienne-au-Temple, dont inondation et transport de marchandises dangereuses.

Saint-Étienne-au-Temple relève d’une zone Mérule délimitée par le préfet : l’information figure dans le dossier de vente.

3

Zone d’intervention et sources officielles

Vérifier la zone couverte

Où intervenons-nous à Saint-Étienne-au-Temple ?

Connaître le secteur couvert autour de la commune.

À retenir

Intervention à Saint-Étienne-au-Temple (code INSEE 51476, 768 habitants), code postal 51460.

Informations techniques

Distance entre les centres de Saint-Étienne-au-Temple et de Châlons-en-Champagne : 6,9 km à vol d’oiseau.

Le devis se demande en ligne, sans déplacement ; le diagnostiqueur vient ensuite à l’adresse du bien.

Consulter les sources

Références réglementaires et données

Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.

À retenir

Les textes de loi et les organismes publics cités ci-dessous sont à l’origine des informations de Saint-Étienne-au-Temple.

Points à vérifier

  • Code de la construction et de l’habitation, article L271-4 (dossier de diagnostic technique)
  • Code de l’environnement, article L125-5 (état des risques)
  • INSEE — Recensement de la population 2022, logement
  • Base des DPE de l’ADEME : 50 DPE recensés pour Saint-Étienne-au-Temple
  • Code officiel géographique 51476 (INSEE), code postal 51460
  • Géorisques, données communales de Saint-Étienne-au-Temple dont 4 arrêtés CatNat
Informations techniques

Ces chiffres décrivent la commune ; seul le diagnostic réalisé sur place décrit votre logement.

Vos questions, nos réponses

Questions fréquentes

Intervenez-vous à Saint-Étienne-au-Temple (51460) ?

Oui, Saint-Étienne-au-Temple fait partie des communes proches desservies depuis Châlons-en-Champagne. Le devis se demande en ligne.

Quels diagnostics pour vendre une maison à Saint-Étienne-au-Temple ?

DPE et état des risques dans tous les cas ; amiante si le permis date d’avant juillet 1997, plomb avant 1949, électricité et gaz si les installations ont plus de quinze ans.

Faut-il un diagnostic termites à Saint-Étienne-au-Temple ?

Pas d’obligation connue à ce jour ; l’acheteur peut toutefois demander un état termites avant de signer.

Que fournir au locataire à Saint-Étienne-au-Temple ?

Le DPE, l’état des risques, le CREP si le logement date d’avant 1949 et les états électricité et gaz des installations de plus de quinze ans.

Combien de passoires énergétiques à Saint-Étienne-au-Temple ?

2 logements classés F ou G sur 50 DPE enregistrés par l’ADEME.

Combien de logements compte Saint-Étienne-au-Temple ?

Le recensement 2022 de l’INSEE dénombre 319 logements à Saint-Étienne-au-Temple, dont 304 résidences principales. Les maisons en représentent 94,7 %, et 13,2 % des résidences principales sont louées.

Combien de temps un diagnostic reste-t-il valable à Saint-Étienne-au-Temple ?

Les durées sont nationales : 10 ans pour le DPE, 3 ans en vente et 6 ans en location pour l’électricité et le gaz, 6 mois pour l’état des risques et l’état termites. Plomb et amiante négatifs n’ont pas de limite.

Qui réalise l’état des lieux d’un logement loué à Saint-Étienne-au-Temple ?

Le bailleur et le locataire peuvent l’établir ensemble, ou le confier à un professionnel. L’état des lieux d’entrée et celui de sortie décrivent chaque pièce et sont comparés au départ du locataire.

Peut-on encore louer un logement classé G à Saint-Étienne-au-Temple ?

Non pour un nouveau bail depuis le 1er janvier 2025. Les logements F suivront en 2028 et les E en 2034. La base ADEME compte 1 DPE classés G à Saint-Étienne-au-Temple.

Autour de Châlons-en-Champagne

Communes proches desservies depuis Châlons-en-Champagne

Voir les chiffres quartier par quartier à Châlons-en-Champagne →

Demander mon devis gratuit →